待估建筑物为砖混结构单层住宅 宅基地300m2 建筑面积200m2 月租金3000元 土地还原利率为7% 建筑

待估建筑物为砖混结构单层住宅，宅基地300m2，建筑面积200m2，月租金3000元，土地还原利率为7%，建筑物还原利率为8%，评估时，建筑物的剩余使用年限为25年，取得租金收入的年总成本为7600元，评估人员另用市场法求得土地使用权价格每平方米1000元。建筑物的价值最有可能是()元。

A．61667

B．925000

C．789950

D．58041

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