银行在因债务不能清偿而需要对其受押的抵押房地产进行处置时 该抵押房地产价值的评估适用于()。

银行在因债务不能清偿而需要对其受押的抵押房地产进行处置时，该抵押房地产价值的评估适用于()。

A、清算假设

B、公开市场假设

C、继续使用假设

D、持续经营假设

请帮忙给出正确答案和分析，谢谢！