下列单位及个人应当缴纳契税的是( )。A.某大学购置教学楼B.某教师购置住宅C.A

下列单位及个人应当缴纳契税的是（）。

A.某大学购置教学楼

B.某教师购置住宅

C.A企业依法并入B企业，B企业由此承受A企业的房地产共计8000万元

D.某农场受让荒山土地使用权，用于林木种植

请帮忙给出正确答案和分析，谢谢！