某人拟购置一处房产 可供其选择的付款方式如下:(1)如果现在一次性付款 需支付90万元;(2)每年年末

某人拟购置一处房产,可供其选择的付款方式如下:

(1)如果现在一次性付款,需支付90万元；

(2)每年年末付款10万元,需连续支付10年；

(3)每年年初付款10万元,需连续支付10年；

(4)从第5年开始,每年年初支付10万元,需连续支付10年。

假设最低投资收益率为10%,你认为哪种付款方式更为有利？

请帮忙给出正确答案和分析，谢谢！