某企业拥有一套高档住宅 现对外出售 无特定交易目标人群 现委托M评估机构评估该住宅的价值 已知当地该住宅的市场交易情况活跃 则M评估机构应选择的价值类型是( )。

某企业拥有一套高档住宅，现对外出售，无特定交易目标人群，现委托M评估机构评估该住宅的价值，已知当地该住宅的市场交易情况活跃，则M评估机构应选择的价值类型是()。

A.投资价值

B.市场价值

C.清算价值

D.在用价值

请帮忙给出正确答案和分析，谢谢！