将自用的房地产转换为按公允价值计量的投资性房地产时 转换日的公允价值小于账面价值的差额 计入()科目

将自用的房地产转换为按公允价值计量的投资性房地产时，转换日的公允价值小于账面价值的差额，计入()科目

A、资本公积

B、公允价值变动损益

C、营业外收入

D、营业外支出二多选

请帮忙给出正确答案和分析，谢谢！