企业所得税中关于非居民纳税人的应纳税所得额的确定 说法不正确的是()。

企业所得税中关于非居民纳税人的应纳税所得额的确定，说法不正确的是()。

A、转让财产所得，以收入全额减除财产净值后的余额为应纳税所得额

B、股息、红利等权益性投资收益，以收入全额为应纳税所得额

C、特许权使用费所得，以收入全额为应纳税所得额

D、租金，以收入减去出租过程中发生的合理费用后的余额为应纳税所得额

请帮忙给出正确答案和分析，谢谢！