合作开发房地产合同约定提供土地使用权的当事人不承担经营风险 只收取固定利益的 应当认定为()。

合作开发房地产合同约定提供土地使用权的当事人不承担经营风险，只收取固定利益的，应当认定为()。

A.房屋买卖合同

B.土地使用权转让合同

C.借款合同

D.房屋租赁合同

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