在代办房地产抵押事务时律师应注意的事项有()。

在代办房地产抵押事务时律师应注意的事项有()。

A. 、核查债务合同

B、协助当事人设定抵押权

C、核查被抵押之房地产的状况

D、办理抵押登记

此题为多项选择题。请帮忙给出正确答案和分析，谢谢！