以出让或转让方式有偿取得土地使用权的 应由受让方从合同约定交付土地时间的次月起缴纳城镇土

以出让或转让方式有偿取得土地使用权的，应由受让方从合同约定交付土地时间的次月起缴纳城镇土地使用税;合同未约定交付土地时间的，由受让方从()的次月起缴纳城镇土地使用税。

A、实际取得土地

B、合同签订

C、取得土地使用权证书

D、实际交付土地