廖某委托甲房地产经纪机构(以下称甲机构)寻找房源 并签订了房地产经纪服务合同 后经甲机构介绍

廖某委托甲房地产经纪机构(以下称甲机构)寻找房源，并签订了房地产经纪服务合同，后经甲机构介绍，廖某拟购买杨某的一处房产。在相关情况调查中，甲机构发现该房产虽然登记在杨某名下，实际上为杨某与妻子朱某在婚后共同购置。随后廖某与杨某签订了房屋买卖合同，并将定金2万元交给杨某，同时委托甲机构为其代办房地产登记。根据以上内容，回答16~20题。甲机构对杨某的卖方主体条件确认的谨慎做法为（）。

A、只要杨某个人签字同意出售该房产

B、要求杨某提供朱某的身份证明文件

C、只要朱某一人签字同意出售该房产

D、要求杨某出示朱某同意并签字的出售该房产的书面材料