下列关于房地产抵押贷款的表述中 正确的是()。A.抵押权人只能是房地产所有权人B.抵押权人不一定是

下列关于房地产抵押贷款的表述中，正确的是()。

A．抵押权人只能是房地产所有权人

B．抵押权人不一定是债权人

C．预售商品房合同登记备案后，该房地产可以抵押贷款

D．抵押登记不能由房地产经纪人代办

请帮忙给出正确答案和分析，谢谢！