关于房屋预告登记的说法 错误的是( )。 A.预告登记后 未经预告登记的权利人同意 处分该不动产的

关于房屋预告登记的说法，错误的是（）。 A．预告登记后，未经预告登记的权利人同意，处分该不动产的，不发生物权效力 B．预告登记后，债权消灭或者自能够进行不动产登记之日起3个月内未申请登记的， 预告登记失效 C．预告登记仅适用于预售商品房的登记 D．预告登记是为了保全一项请求而进行的不动产登记

请帮忙给出正确答案和分析，谢谢！