以具有土地使用年限的房地产抵押的 所担保债务的履行期限不得超过( )。A.土地使用权出让合同规定

以具有土地使用年限的房地产抵押的，所担保债务的履行期限不得超过（）。

A.土地使用权出让合同规定的使用年限

B.已经使用年限

C.土地使用权出让合同规定的使用年限加上已经使用年限后的总年限

D.土地使用权出让合同规定的使用年限减去已经使用年限后的剩余年限

请帮忙给出正确答案和分析，谢谢！