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类似房地产是指与估价对象处在同一供求范围内并在()等方面与估价对象相同或相近的房地产。A.用途

类似房地产是指与估价对象处在同一供求范围内,并在()等方面与估价对象相同或相近的房地产。

A、用途

B、规模

C、档次

D、建筑结构

参考答案

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比较法是将估价对象与近期交易的类似房地产进行比较，对这些类似房地产的成交价格做适当的修正和调整，以此求取估价对象的客观合理价格或价值的方法。

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是将估价对象与在估价时点的近期发生过交易的类似房地产进行比较，对这些类似房地产的成交价格

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对于估价人员搜集的交易实例，只要是估价对象的类似房地产就可以作为可比实例。（)

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选取的可比实例应符合的要求有（）。 A.与估价对象类似的房地产 B.与估价对象不同性质的房地产

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房地产估价中选取的可比实例应符合的要求有()。A．应是估价对象的类似房地产B．应与估价对象不同的

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在同一供求范围内并在估价时点的近期存在着较多类似物业的交易时适宜使用（）。

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()是指与估价对象处在同一供求范围内并在用途档次建筑结构等方面与估价对象相同或相近的房地产。

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