交易成立后 徐某不仅对住宅专有部分享有所有权 对专有部分以外的共有部分也享有共有和共同管理的

交易成立后，徐某不仅对住宅专有部分享有所有权，对专有部分以外的共有部分也享有共有和共同管理的权利，这种权利是（）。

A、建筑物区分所有权

B、用益物权

C、地役权

D、担保物权