房屋所有权人张某与承租人王某签订了《房屋租赁合同》 合同约定房屋的租赁期为25年。该房屋租赁合

房屋所有权人张某与承租人王某签订了《房屋租赁合同》，合同约定房屋的租赁期为25年。该房屋租赁合同约定的租赁期的效力为()。

A、有效

B、无效

C、效力待定

D、20年内有效，超过20年的部分，无效