下列关于契税的表述中 正确的有( )。 A.契税是在土地 房屋权属发生转移时 对产权承受人征收的一

下列关于契税的表述中，正确的有（）。

A、契税是在土地、房屋权属发生转移时，对产权承受人征收的一种税

B、土地使用权转让(包括出售、赠与和交换)，需缴纳契税

C、契税的课税对象是发生产权转移的土地、房屋

D、法定继承人继承土地、房屋权属，不征收契税

E、非法定继承人根据遗嘱承受死者生前的土地、房屋权属，不需要缴纳契税