某宗房地产 通过预测得到其未来5年的净收益分别为20万元 19万元 25万元 22万元 28万元

某宗房地产，通过预测得到其未来5年的净收益分别为20万元、19万元、25万元、22万元、28万元，从未来第6年到无穷远，每年净收益均为25万元，该类房地产的报酬率为6%，该房地产的收益价格为（）万元。

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