某宗房地产 净收益为每年50万元 建筑物价值为200万元 建筑物资本化率为12% 土地资本化率为10%。该

某宗房地产,净收益为每年50万元,建筑物价值为200万元,建筑物资本化率为12%,土地资本化率为10%。该宗房地产的价值为()。

A．260万元

B．360万元

C．460万元

D．560万元

请帮忙给出正确答案和分析，谢谢！