陈某以正常市场价格80万元购买了一套建筑面积为120㎡ 位于一层的商品住宅 首付款32万元 余款向银

陈某以正常市场价格80万元购买了一套建筑面积为120㎡、位于一层的商品住宅，首付款32万元，余款向银行抵押贷款。陈某家庭月均收入为6000元，购房抵押贷款的月还款额为1600元。该商品住宅的物业管理费标准为1.0元/㎡。

陈某的月房产支出收入比为()。

A.26.67%

B.28.67%

C.28.50%

D.30.17%

假设陈某购买该套住宅后可改造为餐馆，从收益法的观点看，决定陈某该房地产价值的主要因素为()。A.未来餐馆净收入的多少

B.餐馆取得净收入的期限

C.餐馆获取净收入的可靠性

D.该套住宅的购买价格

陈某申请个人住房贷款需提供的资料包括()。A.家庭成员同意书

B.稳定经济收入的证明

C.个人住房借款申请

D.身份证件

假设陈某在还款2年后将贷款全部还清，由此对银行产生的违约行为属于()。A.被迫违约

B.欺诈违约

C.理性违约

D.恶意违约

陈某为装修住宅中的卫生间和厨房墙面，到建材市场选购瓷砖，按照材质划分，瓷砖可分为()。A.陶瓷砖

B.全瓷砖

C.半瓷砖

D.玻化瓷砖

请帮忙给出每个问题的正确答案和分析，谢谢！