建设单位办理工程竣工验收备案应提交的材料不包括()。

建设单位办理工程竣工验收备案应提交的材料不包括()。

A、工程竣工验收报告

B、规划、招标投标、公安消防、环保部门的完整备案文件

C、施工单位签署的工程质量保修书

D、住宅工程的《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》

请帮忙给出正确答案和分析，谢谢！