下列()是中国立法上对房地产买卖的客体条件所作的限制性规定。A．只有房屋所有权人才有权出卖房屋B

下列()是中国立法上对房地产买卖的客体条件所作的限制性规定。

A、只有房屋所有权人才有权出卖房屋

B、凡经过改建、扩建的房屋,所有权人应当在房地产行政管理部门办妥变更登记手续之后方能投入市场交易

C、对于已出租的房屋,如果出售必须提前6个月通知承租人,承租人在同等条件下有优先购买权

D、共有房地产如果要出售或出租必须提交共有人或委托出卖的证明,在同等条件下,共有人有优先购买权

E、对于继承、赠与和分家所得的房屋,必须有公证机关或人民法院的法律文书证明方能投入市场交易