按照企业所得税法和实施条例规定 下列固定资产可以提取折旧的是()。A.经营租赁方式租出的固定资产

按照企业所得税法和实施条例规定，下列固定资产可以提取折旧的是（）。

A.经营租赁方式租出的固定资产

B.以融资租赁方式租出的固定资产

C.未使用的机器设备

D.单独估价作为固定资产入账的土地

请帮忙给出正确答案和分析，谢谢！