张某完税后办理退房 不知该如何处理 于是向当地地税大厅咨询 以下列说法中正确的有( )。

张某完税后办理退房，不知该如何处理，于是向当地地税大厅咨询，以下列说法中正确的有()。

A 税务机关应全额退还契税

B 如未办理房地产权属登记，税务机关对其已纳契税款应予以退还

C 如法院判决为无效产权，撤销房屋所有权证后，已纳契税款应予退还

D 如张某以按揭、抵押贷款方式购买房屋，取得抵押凭证后，要求退房时，不再给予退税

此题为多项选择题。请帮忙给出正确答案和分析，谢谢！