（ ）是指由业主向物业服务企业支付固定物业服务费用 盈余或者亏损均由物业服务企业享有

（）是指由业主向物业服务企业支付固定物业服务费用，盈余或者亏损均由物业服务企业享有或者承担的物业服务计费方式。

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