2011年5月 李某因原有住房拆迁获得补偿款80万元;6月份与开发商签订购房合同 购置一套价值100万元

2011年5月，李某因原有住房拆迁获得补偿款80万元;6月份与开发商签订购房合同，购置一套价值100万元、面积120平方米的期房，未办理房屋产权登记手续，契税税率为3%;7月份李某因工作调动，和开发商达成协议退掉已购住房。下列说法正确的有()。