甲乙双方交换房屋权属 甲的房屋价值12.5万元 乙的房屋价值20.5万元 已知契税的税率为5%

甲乙双方交换房屋权属，甲的房屋价值12.5万元，乙的房屋价值20.5万元，已知契税的税率为5%，下列的正确答案应是（）。

A．甲是纳税人，应纳契税0.625万元

B．甲是纳税人，应纳契税0.4万元

C．乙是纳税人，应纳契税1.025万元

D．乙是纳税人，应纳契税0.4万元

请帮忙给出正确答案和分析，谢谢！