答题翼 > 问答 > 财会类考试 > 正文

目录：标题| 题干| 答案| 搜索| 相关

确定待估地产价格按照要求采用市场比较法至少应选择()个以上的参照物。A.三B.四C.两D.六

确定待估地产价格，按照要求，采用市场比较法至少应选择()个以上的参照物。

A．三

B．四

C．两

D．六

请帮忙给出正确答案和分析，谢谢！

参考答案

您可能感兴趣的试题

下列条件中，（)为采用市场比较法评估时选择土地交易案例的基本要求。A．交易案例的用途与待估土地

答案解析
市场比较法的计算公式为：待估土地价格=可比实例价格×[100／（)]×[（)／100]×[100／（)]×[100／（)]。

答案解析
以房地产成本为中心按照“单位产品价格=单位产品成本×（1+加成率）”的方法确定价格的定价方法为(

答案解析
在运用市场法评估建（构）筑物时要求适当的选取可比实例要求可比实例成交日期与待估建（构）筑物的估

答案解析
待估对象为一新开发土地因无收益记录和市场参照物故采用成本逼近法进行评估有关数据资料如

答案解析
市场比较法中的个别因素修正的目的在于将可比交易实例价格转化为待估对象自身状况下的价格。（)

答案解析
在运用市场法评估建(构)筑物时要求适当的选取可比实例要求可比实例成交日期与待估建(构)筑物的估价时点相近不宜超过( )。

答案解析