折现率 资本化率 还原利率等虽然称谓不同 但其本质都是相同的 都属于投资报酬率。( )

折现率、资本化率、还原利率等虽然称谓不同，但其本质都是相同的，都属于投资报酬率。（）此题为判断题(对，错)。请帮忙给出正确答案和分析，谢谢！