评估某收益性资产 评估基准日后的第一年的预期收益为100万元 经专业评估人员测定认为 其后各年该

评估某收益性资产，评估基准日后的第一年的预期收益为100万元，经专业评估人员测定认为，其后各年该资产的收益将以2%的比例递增，假定折现率为10%，该资产的评估值为多少？

请帮忙给出正确答案和分析，谢谢！