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利用市场上同样或类似资产的近期交易价格经过直接比较或类比分析以估测资产价值的各种评估技术

利用市场上同样或类似资产的近期交易价格,经过直接比较或类比分析以估测资产价值的各种评估技术方法是()。

A．成本法

B．收益法

C．分析法

D．市场法

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参考答案

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比较法是将估价对象与近期交易的类似房地产进行比较，对这些类似房地产的成交价格做适当的修正和调整，以此求取估价对象的客观合理价格或价值的方法。

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利用市场上同样或类似资产的近期交易价格经过直接比较或类比分析以估测资产价值的各种评估技术

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