某房地产开发公司欲建房出售 根据市场预测 每平方米建筑面积可售1000元 每平方米建筑面积变动

某房地产开发公司欲建房出售，根据市场预测，每平方米建筑面积可售1000元，每平方米建筑面积变动成本为500元，该公司年固定成本为80万元。问该公司的年销售量要达到多少才能做到盈亏平衡？若公司要实现40万元利润，销售量应达到多少？