中外投资者任何一方都不得以企业和任何名义租赁设备或者其他财产 或者用自己以外的他人

中外投资者任何一方都不得以企业和任何名义租赁设备或者其他财产，或者用自己以外的他人的财产作为自己的实物出资。（）

此题为判断题(对，错)。请帮忙给出正确答案和分析，谢谢！