契税以在我国境内转移土地 房屋权属的行为作为征税对象。土地 房屋权属未发生转移的 不征

契税以在我国境内转移土地、房屋权属的行为作为征税对象。土地、房屋权属未发生转移的，不征收契税。依照相关法律制度的规定，房屋赠与行为缴纳契税的计税依据应当以（）核定。

A．成交价格

B．国家定价

C．征收机关参照市场价格

D．评估定价