转让房地产的合法方式不包括（)。A．因得到福利医院等机构共用的B．以房地产抵债的C．因企业被收购

转让房地产的合法方式不包括()。

A．因得到福利医院等机构共用的

B．以房地产抵债的

C．因企业被收购、兼并或合并

D．以房地产价人股，与他人成立企业法人，房地产权属发生变更的

请帮忙给出正确答案和分析，谢谢！