业主大会决定《物业管理条例》规定的（）时 应当经专有部分占建筑物总面积2／3以上的业主且占总人数2

业主大会决定《物业管理条例》规定的（）时，应当经专有部分占建筑物总面积2／3以上的业主且占总人数2／3以上的业主同意。

A.制定和修改业主大会议事规则

B.改建、重建建筑物及其附属设施

C.筹集和使用专项维修资金

D.制定和修改管理规约

E.选举业主委员会或者更换业主委员会成员

此题为多项选择题。请帮忙给出正确答案和分析，谢谢！