叶某将自有房屋卖给沈某 在交房和过户之前 沈某擅自撬门装修 施工导致邻居赵某经常失眠。下列哪些

叶某将自有房屋卖给沈某，在交房和过户之前，沈某擅自撬门装修，施工导致邻居赵某经常失眠。下列哪些表述是正确的？

A.赵某有权要求叶某排除妨碍

B.赵某有权要求沈某排除妨碍

C.赵某请求排除妨碍不受诉讼时效的限制

D.赵某可主张精神损害赔偿

此题为多项选择题。请帮忙给出正确答案和分析，谢谢！