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关于成本估价中土地取得费用建设成本管理费用销售费用估算的说法正确的是（）。[2014 年真

关于成本估价中土地取得费用、建设成本、管理费用、销售费用估算的说法，正确的是（）。[2014 年真题]

A. 应按它们在过去实际发生时点的实际水平来估算

B. 应按它们在过去实际发生时点的正常水平来估算

C. 应按它们在未来预计发生时点的正常水平来估算

D. 应按它们在价值时点的正常水平来估算

参考答案

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成本利润率的计算公式是（)。A．开发利润÷（土地取得成本＋开发成本＋管理费用＋投资利息＋销售费用)B．

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成本法中的利息计算，包括（)的利息。A．土地取得成本和开发成本B．土地取得成本、开发成本和管理费用

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征收国有土地上房屋的土地取得成本中一般包括（)等。A.房屋征收补偿费用B.相关费用C.建设用地使用

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征收集体土地下的土地取得成本中征地补偿安置费用包括( )。 A. 土地补偿费 B. 安置补助费

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《海关估价协议》规定为取得成交价格以下费用可计入成交价格：（)A. 包装集装箱成本和收费

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某写字楼的土地取得成本8000万元建设成本6000万元管理费用800万元销售费用600万元投资利息72

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成本法中在计算投资利息时应计息项目包括()。A.土地取得成本B.开发成本C.管理费用D.销售费用E.

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