某写字楼由于市场不景气和周边新增居住房地产较多 造成不便于商务办公和需求减少 估计未来期限内每年平

某写字楼由于市场不景气和周边新增居住房地产较多，造成不便于商务办公和需求减少，估计未来期限内每年平均空置率由现在的15%上升为25%,每月可出租面积租金为70元/m2,又知该写字楼可出租面积为10000 m2,运营费用率为40%。假若该写字楼可出租剰余年限为30年，投资报酬率为8%,其他条件保持不变，则该写字楼将发生（）万元的贬值。

A. 548.19

B. 558.15

C. 567.39

D. 675.40