某企业的预期年收益为20万元 该企业的各单项资产的评估价值之和为70万元 企业所在行业的平均收益率

某企业的预期年收益为20万元，该企业的各单项资产的评估价值之和为70万元，企业所在行业的平均收益率为25%，以此作为适用资本化率计算出的商誉的价值为()万元。

A. 70

B. 40

C. 25

D. 10