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当写字楼物业出租所有运营管理费用均由租户直接承担时则该出租方式是（）。[2008年真题]A.全

当写字楼物业出租，所有运营管理费用均由租户直接承担时，则该出租方式是（）。[2008年真题]

A.全租金方式

B.毛租金方式

C.净租金方式

D.基本租金方式

参考答案

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写字楼物业管理、工业及仓储物业管理、酒店物业管理均属于收益性物业管理。

答案解析
企业对出租的写字楼计提本月折旧，应借记管理费用，贷记累计折旧。（)

答案解析
有在区位、档次等方面相当的甲、乙两出租写字楼，甲写字楼的建筑面积月租金为50元／m2，不含物业管理

答案解析
写字楼出租过程中物业管理师常要计算R/U系数它是（）。

答案解析
当使用（）的形式出租物业时所有的经营费用都应由业主从其所收取的租金中全额支付。

答案解析
写字楼出租过程中物业管理师常要计算R/U系数它是（ )

答案解析
当所有的经营费用均由租户直接分担时则称这种出租方式为（）。A.毛租 B.净租 C.潜租 D.直租

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