土地储备贷款的风险因素有（）。A.?土地储备中心自有运作资金严重不足 B. 房地产市场状况变化的不

土地储备贷款的风险因素有（）。

A.?土地储备中心自有运作资金严重不足

B. 房地产市场状况变化的不确定

C. 开发周期长，投入的人力、物力巨大，涉及管理部门众多，建设过程中不可抗力和不可控因素等原因导致的项目未按期完工和超支

D.?土地出让计划不明确

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下列贷款中，不属于房地产开发贷款的是（)。A．土地购置贷款B．土地储备贷款C．土地开发贷款D．建设贷

答案解析
对土地储备机构发放的贷款为抵押贷款，贷款额度不得超过所收购土地评估价值的（）。A.50%B.60%C.70

答案解析
根据《商业银行房地产贷款风险管理指引》下列关于房地产贷款的说法正确的是（）。A. 土地储备

答案解析
贷款人向借款人发放的用于土地收购及土地前期开发整理的贷款是()。A．个人住房贷款B．土地储备贷款

答案解析
下列贷款中不属于房地产开发贷款的是（）。A.?土地购置贷款 B.?土地储备贷款 C.?土地开发贷

答案解析
以抵押贷款方式向土地储备机构发放贷款额度不得超过所收购土地评估价值的（)。A．50%B．60%C

答案解析
根据《商业银行房地产贷款风险管理指引》(银监发〔2004〕57号)规定土地储备贷款的借款人应当是负责土地一级开发的机构和具备相应资质的房地产开发企业。()

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