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为控制个人住房抵押贷款的风险常用房地产支出与收入来考核借款人的还款能力计算还款能力计算月房产

为控制个人住房抵押贷款的风险，常用房地产支出与收入来考核借款人的还款能力，计算还款能力，计算月房产支出与收入比的公式是（）。[2011年真题]

A.本次贷款的月还款额÷月均收入

B.（本次贷款的月还款额+其他债务月偿还额）÷月均收入

C.（本次贷款的月还款额+月物业管理费）÷月均收入

D.（本次贷款的月还款额+月物业管理费+其他债务月偿还额）÷月均收入

参考答案

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个人住房抵押贷款涉及的风险主要包括（）。A.经销商风险B.借款人的经济财务状况恶化的风险C.由于房

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个人住房贷款按住房交易形态可以划分为（）。A.新建个人住房贷款B.自营性个人住房贷款C.个人再交易

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