某房地产估价机构接受委托 对市中心某大厦地下一 二层进行房地产抵押价值评估 目的是为委托人办理续期

某房地产估价机构接受委托，对市中心某大厦地下一、二层进行房地产抵押价值评估，目的是为委托人办理续期贷款提供价值参考数据。该大厦地下一层为各类独立餐饮店面，目前处于满租状态，租期一般为二年，部分早期进驻的店面租金水平低于同层其他类似店面15%左右，这部分店面剩佘租期基本都在半年以内，地下一层其他店面租金与市场水平接近，地下二层为车位，均可独立出售，目前业主对外出租。[2014年真题]

采用比较法，测算地下一层房地产估值时，若选择该大厦首层作为可比实例，则必须进行（）。

A.交易情况修正

B.市场状况调整

C.实物状况调整

D.区位状况调整