有一房地产 土地面积2500m2 为7年前通过有偿出让取得 当时地价为700元/m2 土地使用权年

有一房地产，土地面积2500m2，为7年前通过有偿出让取得，当时地价为700元/m2，土地使用权年限60年的地价为1200元/m2。地上建筑物总建筑面积3000m2，于3年前交付使用，当时的建筑物建造价为600元/m2，现在建造同类建筑物需800元/m2，估计该建筑物上可使用45年，残值为2%。若土地的资本化率为8%。

该房地产土地部分的现时总价为（）万元。

A.80

B.97

C.100

D.120

E.300