某房地产投资者以300万元购入一个商业店铺用于出租经营 其自有资金的投入额为100万元 其余资金为

某房地产投资者以300万元购入一个商业店铺用于出租经营，其自有资金的投入额为100万元，其余资金为金融机构提供的固定利率为10%的抵押贷款。若该店铺每年出租经营的净租金收益为30万元，则权益投资 收益率为（ ）。

A.?8%

B.?10%

C.?12%

D.?14%