某置业投资者以10000元/m2的价格购买了200m2的商业店铺用于出租经营 购买价中的40%为自

某置业投资者以10000元/m2的价格购买了200m2的商业店铺用于出租经营，购买价中的40%为自有资金，其余为按年等额还本付息的贷款，贷款期为10年，年利率为10%，每年可用于还本付息的折旧、摊销、利润等共24万元，则其偿债备付率是（）。

A.?0.21

B.?1.23

C.?2.01

D.?3.23