下列关于房产税计税依据的说法中 正确的是（ ）。A. 融资租赁房屋的 以房产余值为计税依据 B.

下列关于房产税计税依据的说法中，正确的是（ ）。

A. 融资租赁房屋的，以房产余值为计税依据

B. 融资租赁房屋的，以房产原值为计税依据

C. 以房产联营投资，共担经营风险的，以房产原值为计税依据

D. 以房产联营投资，不承担经营风险的，以房产余值为计税依据