下列关于土地增值税的说法 正确的是（ ）。A. 土地增值税以纳税人转让房地产所取得的收入为计税依据

下列关于土地增值税的说法，正确的是（ ）。

A. 土地增值税以纳税人转让房地产所取得的收入为计税依据

B. 土地增值税实行四级超率幅度税率

C. 纳税人建造普通住宅出售时，增值额未超过扣除项目金额30%的，免征土地增值税

D. 个人转让房地产，凡居住满5年以上的，免征土地增值税